LA GESTION LOCATIVE

Confiez votre bien à FIDES IMMOBILIER

Le rôle de FIDES IMMOBILIER

Confiez votre bien à FIDES IMMOBILIER. Nous nous engageons à administrer votre patrimoine en « bon père de famille » en assurant toutes les démarches administratives, comptables et fiscales.

En nous confiant la gestion de votre bien, FIDES IMMOBILIER :

• Vous permets de gagner du temps

• Sécurise votre démarche en vous faisant appuyer par un professionnel

• Vous conseille sur les garanties de loyers impayés

• En limitant le taux de vacance, nous améliorons le taux de rendement de votre bien

• Vous assure une veille juridique en vous informant des nouvelles lois en vigueur

• Vous permet d’intervenir à tout moment grâce à votre espace personnel qui vous est dédié

ETAPES CLES DE LA GESTION LOCATIVE

Trois étapes clés assurées par FIDES IMMOBILIER

Avant la location :

  • Etude de marché et estimation valeur locative
  • Rédaction du mandat de gérance, établissement des diagnostics obligatoires
  • Publicité sur tous les sites professionnels comme de particuliers
  • Sélection du candidat locataire et constitution de son dossier
  • Rédaction et signature du bail
  • Entrée dans les lieux avec un état des lieux entrant homologué

Pendant toute la durée de la location :

  • Un professionnel à votre écoute
  • Un suivi comptable et financier avec un « compte rendu de gestion » mensuel
  • Un suivi des travaux à faire avec règlement des factures
  • Gestion des impayés
  • Gestion des sinistres et indemnisations par les assurances
  • Aide à la déclaration des revenus locatifs

Après la location

  • Etat des lieux de sortie
  • Solde de tout compte avec régularisation des charges, traitement du dépôt de garantie
  • Remise en état de votre bien si nécessaire
  • Remise en location ou accompagnement vers la vente en fonction de vos projets

FIDES IMMOBILIER, à TOULON et LA SEYNE SUR MER